売マンション コスモ川口アーバンフォルム壱番館 3階
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | 15,000円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年8月(築28年9ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 62.54㎡ | 土地面積 | 1,156.67㎡ |
| 階建 / 階 | 9階建/3階 | 用途地域 | 準工業 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■川口駅徒歩圏内３ＬＤＫマンション■南向き部屋■商業施設徒歩圏内■オートロック・宅配ＢＯＸあり■表面利回り５．３３％
アピールポイント
■２０１９年にフローリングとクロスをリフォームしていますので、室内綺麗です。
■川口駅、コンビニ、スーパー、小学校等が徒歩圏内の好立地エリアです。
■３ＬＤＫ南向きの間取りです。全居室収納付き
■賃貸借契約中
■年間賃料収入１９２万円
■表面利回り５．３３％
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,600万円 | 管理費 | 15,000円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,800円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 町会費：300円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | コスモ川口アーバンフォルム壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） | ||
| 特記事項 | 南向き 閑静な住宅街 管理人巡回 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(大和ライフネクスト(株)) 収入：192.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 62.54㎡ | 土地面積 | 1,156.67㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 9階建/3階 |
| 築年月 | 1995年8月(築28年9ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 250円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 33戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6979699136 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)ニュースマイル
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／川口 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県川口市飯塚２丁目４－１
- TEL：
- 048-229-3997
- FAX：
- 048-229-3998
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（２）第２２９８７号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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