売戸建住宅 川越市木野目２世帯住宅
| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線 / 南古谷駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字木野目 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築26年11ヶ月) | 使用部分面積 | 145.26㎡ | 土地面積 | 公簿 148.70㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種低層 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■満室想定表面利回り９．６３％ ■分離型２世帯住宅 ■１階：募集中 ■２階：賃貸中 ■車庫２台分あり
アピールポイント
■オーナーチェンジ物件
■玄関別々の分離型２世帯住宅
■水廻設備も２世帯分あり
■駐車スペース２台分あり
（車種制限あり）
■１階：賃貸募集中
■２階：賃貸中
■全居室収納付き ／ ＷＩＣ付
■リフォーム工事一部実施
お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ川越線 / 南古谷駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字木野目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,490万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 川越市木野目２世帯住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャッター雨戸 プロパンガス ＣＡＴＶ トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | リフォーム 駐車場２台分 バス１坪以上 閑静な住宅街 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 利回り：9.63% 年間想定家賃収入：240.00万円 当該建物は建蔽率、容積率が超過しております。 |
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| 使用部分面積 | 145.26㎡ | 土地面積 | 公簿 148.70㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1999年3月(築26年11ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年02月 壁・天井（クロス・塗装等） 給湯器 ■外装：2025年02月 バルコニー防水塗装 ■その他：2024年08月 防蟻処理 |
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| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面8.7m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6986685771 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/15 | 次回更新予定日 | 2026/02/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)ニュースマイル
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／川口 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県川口市飯塚２丁目４－１
- TEL：
- 048-229-3997
- FAX：
- 048-229-3998
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（３）第２２９８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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